Een aanbouw of uitbouw laten ontwerpen
Een ontwerp voor een aanbouw of uitbouw kost meestal € 3.000 tot € 12.000, met de tekening voor de vergunning en hulp tijdens de bouw. Via Ecogilde vraag je gratis een architect of ontwerper aan die met hout en andere biobased materialen werkt.
Vraag een architect voor je aanbouw aan
Vertel wat voor aanbouw je in gedachten hebt. Ik lees je aanvraag zelf en koppel je aan een architect of ontwerper uit je regio die houten aanbouwen tekent.
Je aanvraag is binnen
Ik bekijk hem zelf en koppel je zo snel mogelijk aan een eco bouwer die bij je klus past. Je krijgt dan een link waarmee je alles kunt volgen.
Vragen? App me. Tim
“Ik ben zelf eco stukadoor. Ik zag te vaak iemand die zei dat hij biobased werkte en het fout deed. Daarom spreek ik elke vakman zelf voordat hij lid wordt van Ecogilde.”
Tim van den Berg · oprichter van EcogildeLiever eerst even overleggen? Stuur me een app.
Ontwerp van een aan- of uitbouw
€ 3.000 – € 12.000
Inclusief btw. Prijspeil 2026.
Wat kost een ontwerp voor een aanbouw?
| Wat de architect doet | Prijs |
|---|---|
| Bouwtekening en vergunningaanvraag, bij een kleine verbouwing of dakkapel | € 1.250 – € 3.000 |
| Ontwerp en begeleiding van een aan- of uitbouw | € 3.000 – € 12.000 |
Waar je in die bandbreedte uitkomt, hangt af van hoeveel de architect doet. Een eenvoudige uitbouw over de breedte van de achtergevel met een plat dak is snel getekend. Een aanbouw met een schuin dak, een nieuwe keukenindeling en een vergunningaanvraag is meer werk. Vraag altijd wat er in de prijs zit. De constructieberekening, de vergunningaanvraag en bezoeken op de bouw rekent niet iedereen mee.
De bouw zelf is een aparte post. Een houten aanbouw die helemaal is afgewerkt kost € 2.700 tot € 4.300 per m². Op de pagina wat een aanbouw in houtskeletbouw kost staat hoe die prijs is opgebouwd.
Heb je een vergunning nodig voor een aanbouw?
Vaak niet. Een aanbouw aan de achterkant van je huis, tot 4 meter diep en één bouwlaag hoog, mag in veel gevallen zonder vergunning. Het hangt wel af van je perceel, hoeveel van je achtertuin al bebouwd is en wat je gemeente in het omgevingsplan heeft staan. Bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht heb je bijna altijd een vergunning nodig.
Doe eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Die is gratis en je weet snel waar je staat. Een architect kan het ook voor je uitzoeken.
Zonder vergunning bouwen betekent niet dat er geen regels zijn. De aanbouw moet nog steeds voldoen aan de bouwtechnische eisen voor constructie, brandveiligheid en isolatie. En bouw je dicht op de erfgrens, overleg dan eerst met je buren.
Waarom een aanbouw in hout?
Een aanbouw in houtskeletbouw is licht. Daardoor kan de fundering vaak eenvoudiger dan bij een gemetselde aanbouw, en dat scheelt vooral op een slappe bodem. Veel onderdelen worden in de werkplaats gemaakt, zodat je huis maar kort open ligt. De wanden isoleer je met houtvezel, stro of cellulose. Die materialen nemen vocht op en geven het weer af, en binnen kun je de wanden afwerken met leem of kalk.
Waar moet de architect op letten?
Het lastigste stuk van een aanbouw is de aansluiting op het bestaande huis. Daar komt een stenen muur tegen een houten wand. Luchtlekken, koudebruggen en vocht dat niet weg kan zitten bijna altijd op die naad. Vraag je architect hoe hij die aansluiting tekent.
Vraag ook welke isolatie en afwerking hij in gedachten heeft. Een architect die biobased werkt, kiest daar vanaf het begin voor en tekent de wanden meteen op de goede dikte. Dan hoeft er na de vergunning niets meer om.
Zo gaat het
- Je vraagt hierboven een architect aan. Ik lees je aanvraag zelf en kies iemand uit je regio.
- De architect komt kijken en bespreekt met je wat je wilt en wat het mag kosten.
- Je krijgt eerst een schets, daarna de uitgewerkte tekening.
- Is er een vergunning nodig, dan vraagt de architect die aan. De gemeente heeft daar 8 weken voor en mag dat één keer met 6 weken verlengen.
- Met de tekening vraag je prijzen aan bij aannemers. Een biobased aannemer kan ik er ook bij zoeken.
Meer over ontwerp en vergunning
Zoek per regio: Gelderland · Noord-Brabant · Noord-Holland · Overijssel · Utrecht · Zeeland · Zuid-Holland
Alle vakgebieden: Leemstuc · Kalkstuc · Tadelakt · Biobased isoleren · Houtbouw · Biobased nieuwbouw · Renovatie · Dak en gevel · Natuurlijke vloeren · Natuurlijk schilderen · Installaties
Ben je zelf architect of adviseur? Word lid van Ecogilde.
Vragen over biobased renoveren
Antwoorden uit het Kenniscentrum van Ecogilde, door Tim en Richard van RenovaEco.
Alle vragen in het Kenniscentrum ›Veelgestelde vragen over een aanbouw laten ontwerpen
Mag ik zonder vergunning een aanbouw van 4 meter bouwen?
Vaak wel, als hij aan de achterkant komt en één bouwlaag hoog is. Het hangt af van je perceel, hoeveel er al bebouwd is en wat er in het omgevingsplan van je gemeente staat. Bij een monument of in een beschermd stads- of dorpsgezicht heb je bijna altijd een vergunning nodig. Doe eerst de Vergunningcheck op het Omgevingsloket.
Wat kost een vergunning voor een aanbouw?
De leges bepaalt je gemeente zelf. Ze verschillen sterk per gemeente en zijn vaak een percentage van de bouwkosten. Je vindt ze in de legesverordening van je gemeente.
Wat kost een ontwerp voor een aanbouw?
Meestal € 3.000 tot € 12.000 voor ontwerp en begeleiding. Alleen een bouwtekening met vergunningaanvraag kost € 1.250 tot € 3.000.
Kan ik met de tekening zelf aannemers zoeken?
Ja. De tekening is van jou. Je kunt er prijzen mee opvragen bij aannemers, of mij een biobased aannemer laten zoeken die bij de klus past.