Ecogilde › Kostenwijzer › Houten aanbouw
Prijzen 2026
Wat kost een aanbouw in houtskeletbouw?
Reken voor een houten aanbouw op € 2.950 tot € 4.500 per m², compleet afgewerkt en inclusief btw. Laat je hem alleen wind- en waterdicht bouwen, dan is het € 2.000 tot € 2.850 per m². Hoe kleiner de aanbouw, hoe hoger de prijs per m².
Prijzen voor een houten aanbouw in 2026
| Uitvoering | Prijs |
|---|---|
| Aanbouw of uitbouw, compleet afgewerkt | € 2.950 – € 4.500 |
| Aanbouw of uitbouw, casco (wind- en waterdicht) | € 2.000 – € 2.850 |
| Ontwerp en begeleiding van een aan- of uitbouw | € 3.500 – € 11.000 totaal |
Inclusief materiaal, arbeid en btw.
Wat kost een aanbouw van 12, 20 of 30 m²?
Compleet afgewerkt:
| Vloeroppervlak | Buiten de Randstad | Randstad en Utrecht |
|---|---|---|
| 12 m² | € 42.750 – € 87.250 | € 47.000 – € 95.750 |
| 20 m² | € 62.000 – € 104.000 | € 68.250 – € 113.750 |
| 30 m² | € 93.000 – € 156.000 | € 102.250 – € 170.750 |
Waarom een kleine aanbouw duurder is per m²
Fundering, de aansluiting op het huis, de vergunning en de installaties kosten bij 10 m² bijna net zoveel als bij 25 m². Die vaste kosten verdeel je over minder meters. Daarom rekent de Kostenwijzer onder de 15 m² een toeslag.
Waar het prijsverschil in zit
- Glas. Grote schuifpuien en daklichten zijn een flink deel van de prijs.
- De fundering. Op slappe grond moet er geheid worden. Dat zie je pas na sondering.
- De aansluiting op het huis. Een gevel doorbreken, een stalen balk plaatsen en de vloer op hoogte brengen kost tijd.
- Installaties. Vloerverwarming, extra groepen en ventilatie komen er vaak bij.
- Casco of afgewerkt. Doe je de afwerking zelf of apart, dan scheelt dat flink.
Vergunning en subsidie
Aan de achterkant van het huis is een aanbouw vaak vergunningvrij, maar niet altijd. Check het altijd in het Omgevingsloket voor je tekent. Voor de aanbouw zelf bestaat geen ISDE. Die geldt alleen voor het bestaande huis.
Meer weten?
Deze vragen zijn al beantwoord in ons Kenniscentrum.
Veelgestelde vragen
Wat kost een houten aanbouw per m²?
Compleet afgewerkt € 2.950 tot € 4.500 per m², casco € 2.000 tot € 2.850 per m². Inclusief materiaal, arbeid en btw.
Wat kost een aanbouw van 20 m²?
Compleet afgewerkt, buiten de Randstad, € 62.000 tot € 104.000. Ontwerp en begeleiding komen er nog bij.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw?
Aan de achterkant vaak niet, maar het hangt af van de maat en de plek. Check het in het Omgevingsloket voordat je tekent.
Krijg ik subsidie voor een aanbouw?
Nee, de ISDE geldt alleen voor isolatie van het bestaande huis. Een aanbouw valt daarbuiten.
Past het in je budget?
Dan zoek ik de vakman erbij. Vertel wat je wilt laten doen, binnen 1 werkdag hoor je van me. Het kost je niets.