Ecogilde › Kostenwijzer › Biobased woning
Prijzen 2026
Wat kost een biobased woning bouwen?
Reken voor een biobased woning op € 1.600 tot € 2.300 per m² woonoppervlak als casco, en € 2.700 tot € 3.700 per m² sleutelklaar. Dat is inclusief btw, maar zonder grond, aansluitkosten en ontwerp.
Prijzen voor een biobased woning in 2026
| Uitvoering | Prijs per m² |
|---|---|
| Biobased woning, casco (wind- en waterdicht) | € 1.600 – € 2.300 |
| Biobased woning, sleutelklaar | € 2.700 – € 3.700 |
| Volledig ontwerptraject | € 17.500 – € 55.000 totaal |
Inclusief btw, zonder grond, leges en aansluitingen.
Wat kost een woning van 120 m²?
| 120 m² woonoppervlak | Buiten de Randstad | Randstad en Utrecht |
|---|---|---|
| Casco | € 201.500 – € 318.750 | € 221.750 – € 349.250 |
| Sleutelklaar | € 340.250 – € 512.750 | € 374.250 – € 561.750 |
Waar het prijsverschil in zit
- Het bouwsysteem. Houtskeletbouw met houtvezel, strobalen of prefab elementen hebben elk hun eigen prijs en bouwtijd.
- De vorm. Een rechthoekig huis met een zadeldak is goedkoper dan een huis met veel hoeken en dakvlakken.
- De installaties. Warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen zijn een flink deel van de prijs.
- De afwerking. Leem en kalk op de wanden, een houten vloer of tegels: dat kies je zelf.
Casco of sleutelklaar
Bij een casco staat het huis wind- en waterdicht en doe je de afwerking zelf of laat je die apart doen. Dat scheelt geld, maar kost tijd. Plan de afwerking dan wel goed, want leem en kalk hebben droogtijd nodig.
Waar deze prijzen vandaan komen
Voor sleutelklaar: de bouwkosten van Orio Architecten (€ 2.400 tot € 3.000 per m² exclusief btw) en VANBOOM, naast gewone nieuwbouwprijzen van Bongers Architecten en Zelfbouw-info. Onderzoek van Building Balance laat zien dat houtbouw bij eengezinswoningen gemiddeld zo'n 4 procent duurder is. Voor een casco zijn weinig openbare prijzen. Dat bedrag is daarom het minst zeker.
Meer weten?
Deze vragen zijn al beantwoord in ons Kenniscentrum.
Veelgestelde vragen
Wat kost een biobased woning per m²?
Casco € 1.600 tot € 2.300 per m², sleutelklaar € 2.700 tot € 3.700 per m². Inclusief btw, zonder grond.
Wat kost een biobased woning van 120 m²?
Sleutelklaar, buiten de Randstad, € 340.250 tot € 512.750. Grond, leges en ontwerp komen erbij.
Is biobased bouwen duurder?
Soms, maar minder vaak dan mensen denken. Het verschil zit meestal in het werk, niet in het materiaal.
Andere prijzen
Past het in je budget?
Dan zoek ik de vakman erbij. Vertel wat je wilt laten doen, binnen 1 werkdag hoor je van me. Het kost je niets.