Soms vertelt een gevel een ander verhaal

Van een afstand leek deze woning uit 1925 een vrij normale renovatie.

Het adviesrapport was duidelijk: alleen de bovenste stuclaag hoefde verwijderd te worden. Daarna konden we de gevel herstellen en opnieuw afwerken met kalk.

Dat leek een prima uitgangspunt.

Tot we begonnen.

Na de eerste vierkante meters zagen we al dat de werkelijkheid anders was. Achter de oude stuclagen kwamen zwakke plekken, oude reparaties en los metselwerk tevoorschijn. Schade die je vanaf de buitenkant niet ziet en die ook niet altijd volledig in beeld komt voordat een gevel wordt geopend.

Dat is precies het moment waarop vakmanschap begint.

Op papier of in de praktijk?

Een adviesrapport geeft richting. Het laat zien wat op dat moment zichtbaar is en vormt een goede basis om een project te starten.

Maar een gevel vertelt soms een ander verhaal zodra hij open ligt.

Dan moet je een keuze maken.

Volg je het oorspronkelijke plan? Of pas je de aanpak aan op wat je daadwerkelijk aantreft?

Wij hebben gekozen voor het laatste.

Niet omdat we meer werk wilden creëren, maar omdat een nieuwe afwerklaag alleen zin heeft als de ondergrond ook echt in orde is.

Terug naar de basis

Alle slechte delen zijn verwijderd.

Het metselwerk is plaatselijk hersteld.

Pas daarna konden we beginnen met het opnieuw opbouwen van de gevel.

De eerste kalklaag is inmiddels aangebracht en krijgt nu rustig de tijd om uit te harden voordat de afwerklaag volgt.

Dat kost tijd.

Maar juist bij historische woningen is geduld vaak een belangrijk onderdeel van het eindresultaat.

Een gevel die meer dan honderd jaar heeft gestaan, herstel je niet in één dag.

Waarom kalk?

Bij oudere woningen kiezen we regelmatig voor een dampopen kalksysteem.

Kalk laat vocht uit de muur ontsnappen en sluit de gevel niet op. Daardoor blijft de constructie beter in balans en verklein je de kans op problemen op de lange termijn.

Dat maakt kalk niet automatisch de juiste keuze voor iedere woning, maar bij dit type gevel sluit het goed aan bij de oorspronkelijke manier van bouwen.

Wat deze gevel ons opnieuw liet zien

Tijdens dit project werd opnieuw duidelijk dat duurzaam bouwen veel verder gaat dan het kiezen van een ecologisch materiaal.

De kwaliteit van het eindresultaat wordt vooral bepaald door de keuzes die tijdens het werk worden gemaakt.

Juist op de momenten waarop de werkelijkheid anders blijkt te zijn dan vooraf werd verwacht.

Dat is ook de gedachte achter Ecogilde.

Niet alleen vakmensen verzamelen die met biobased en ecologische materialen werken, maar mensen die verder kijken dan de afwerking. Vakmensen die begrijpen dat een duurzame oplossing begint bij een goede basis.

Want uiteindelijk ziet iedereen de eindlaag.

Maar het echte vakwerk zit in alles wat daaronder verborgen blijft.